机构：10月百强房企销售额环比增近七成 中枢城市销售回稳态势有望延续
10月31日，第三方筹商机构中指筹商院最新发布的《2024年1-10月中国房地产企业销售功绩排名榜》败露，本年前10个月，TOP100房企销售总和为34599.95亿元，同比着落34.7%，降幅较上月缩窄4.08个百分点。1-10月，销售总和超千亿的房企为7家，较客岁同时减少7家，百亿房企73家，较客岁同时减少27家。
从10月单月数据看，TOP100房企销售额同比增长10.53%，环比增长67.45%。其中，典型企业中海地产、保利置业、中建壹品等在10月当月销售增长强劲。
讲述败露，本年前10个月，各阵营房企销售额均有所着落。其中，TOP10房企销售额均值为1684.0亿元，较上年着落27.1%；TOP11-30房企销售额均值为432.1亿元，较上年着落39.8%。
前10个月，百亿以上阵营企业数目也有所减少。具体来看，千亿以上阵营7家，较客岁同时减少7家，销售额均值2022.5亿元。第二阵营（500亿-1000亿元）企业9家，较客岁同时减少3家，销售额均值729.5亿元。第三阵营（300亿-500亿元）企业9家，较客岁同时减少10家，销售额均值370.6亿元。第四阵营（100亿-300亿元）企业为48家，较客岁同时减少7家，销售额均值176.5亿元。
凭据《2024年1-10月中国房地产企业销售功绩排名榜》，销售额排名前三的房企分歧为保利发展、中海地产以及绿城中国，销售额分歧为2840亿元、2404亿元、2149.3亿元。从销售面积来看，排名前三的房企为保利发展、万科、绿城中国。
中指筹商院指出，在线配资平台从商场领略来看，在“一揽子”战略股东下，房地产商场预期及购房者信心有所规复，中枢城市商场活跃度大幅进步，新址及二手房销售彰着放量。10月，重心城市新址销售面积环比增长超30%，同比基本持平，商场销售改善彰着。二手房商场活跃度不时，重心城市二手房成交套数环比由降转增，同比增幅彰着扩大。房价方面，现在“以价换量”已做贸易场主流，但一线及热门二线城市二手房价钱跌幅正在快速收窄。
从房企来看，房企应紧合手战略窗口期，通过线上线下联动举办促销活动，支配线上传播平台宣传最新购房利恋战略，加大推盘促销力度，给购房者提供愈加优质、苟简的作事，以更有劲的优惠和家具招引购房者，力求跑赢商场。
中指筹商院讲述败露，举座来看，自9月底以来，房地产“一揽子”战略带动商场销售出现积极变化，展望短期中枢城市销售回稳态势有望延续。接下来，若货币化安置100万套城中村和危旧房阅兵，以及收购存量房及闲置地皮战略有时落实到位，将有助于加速改善商场供求接洽，最终收场房地产“止跌回稳”揣度打算。房企应重心温雅营销纪律，紧合手战略宽松风口，通过一系列销售组合拳不时发力，加大推盘促销力度。