业主全款买了车位，却因开采商负债被查封，还能要回吗？法院这么说……
业主全款买了车位，却因开采商负债被法院查封，这该怎么办？车位还能要回吗？近日，金山区东谈主民法院审理了全部触及全款购买车位被实施激勉的实施异议纠纷，法院最终参照商品房破钞者的相干限定，裁定中止强制实施。
姚某是某小区业主，于2021年8月在该小区的房产开采商处购买了一个商品房配套车位，付都备部车位购置款后即认真占有使用。但姚某未办理车位的产权变更登记手续，该车位一直登记在开采商名下。
2023年，该开采商因资金链断裂成为被实施东谈主，实施经由中，法院查封开采商名下统统财产，包括姚某所购的该车位。姚某得知后，遂向法院拿起实施异议，觉得该车位应属其统统，请求法院摈斥对该车位的实施。
姚某觉得，我方在案涉车位查封之前就与开采商缔结了车位交易左券，已付清全部款项并实质占有车位，且该车位所属的商品房是我方名下惟一住房，投资交易依据《最能手民法院对于东谈主民法院办理实施异议和复议案件几许问题的限定》（以下简称《异议复议限定》）第29条，其对车位享有的权益足以摈斥实施。
肯求实施东谈主某工程种植公司则觉得，《异议复议限定》第29条仅适用于商品房，不适用于车位。现车位登记在开采商名下，是开采商的拖累财产，而姚某仅享有案涉车位交易左券的左券债权，弗成摈斥实施。
那么，姚某对案涉车位方针的职权能否摈斥实施？
法院经审理觉得，诚然建筑区画内的车位不同于居住的商品房，但车位依附于商品房而存在，功能在于得志小区业主的居住需要，属于商品房所提供居住功能的必要延迟和拓展。基于车位附属性特色，一定要求下可适用《异议复议限定》第29条对于商品房的限定。本案中，姚某提供的根据大概解释其顺应第29条限定的要求，故其对案涉车位享有的职权大概摈斥实施。
法院最终裁定异议东谈主姚某的异议请求建立，中止实施案涉车位。裁定作出后，两边均服判息讼，现该裁定已奏凯。